Erstbezug nach Renovierung! Stylische 66 m² Traumwohnung mit Designerbad, neuer Küche & Loggia (4. OG mit Lift)
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a80701ac0269b0a5f9e19dc
Zimmer2
Fläche m²66
Miete €997,00
Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 997,00
Mietpreis/m²
€ 15,11
Kautionshinweis
2.900,—
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
66 m²
Anzahl Geschosse
5
Verfügbar ab
01.09.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
📌 ÜBERBLICK & HIGHLIGHTS
Wohnfläche: ca. 66 m² (inkl. ca. 5 m² geschlossener Loggia)
Lage: Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels
Etage: 4. Obergeschoss (bequem per Personenaufzug erreichbar)
Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Komplettrenovierung
Gebäude: Nachhaltig saniertes Wohnhaus mit Vollwärmeschutz (niedrige Heizkosten!)
Gesamtmiete warm (inkl. BK): € 997,—
ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | Großzügige 66 m² Stadtwohnung mit neuer Küche, Designbad, Aufzug & Top-Lage
Einziehen & Wohlfühlen
Diese hochwertig sanierte Wohnung in der Eisenhowerstraße 1 verbindet modernes Wohnen mit einer der praktischsten Lagen von Wels. Als Erstbezug nach kompletter Renovierung erwartet Sie ein Zuhause, in dem wirklich alles neu ist – von der stilvollen Küche über das elegante Badezimmer bis hin zu den Rollläden.
Neue Beschattung an den Fenstern sorgt für angenehm kühle Räume und blendfreies Wohnen.
Im 4. Obergeschoss mit Lift genießen Sie viel Ruhe, helle Räume und einen schönen Ausblick. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß.
Highlights
Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
66 m² Wohnfläche inklusive geschlossener Loggia
Neue Designküche mit modernen Geräten
Neues Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche
Separates WC
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Neue Rollläden an allen Fenstern
Hochwertiger Parkettboden
Aufzug bis ins 4. Obergeschoss
Modern saniertes Wohnhaus
Raumaufteilung
• großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
• Schlafzimmer
• separate neue Küche
• modernes Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• geschlossene Loggia
• Vorraum
Die geschlossene Loggia schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich perfekt als Homeoffice, gemütliche Leseecke oder Wintergarten.
Top-Lage
Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels
Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig.
• Bahnhof Wels in wenigen Gehminuten
• Innenstadt schnell erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Ärzte, Apotheke und Schulen in der Umgebung
• optimale Verkehrsanbindung für Pendler
Mietkosten
Gesamtmiete: € 997,- monatlich (inkl. Betriebskosten und Heizung)
Fazit
Wer eine moderne Wohnung ohne Renovierungsaufwand, mit hochwertiger Ausstattung, Lift, Loggia und perfekter Innenstadtlage sucht, wird hier kaum eine vergleichbare Immobilie finden.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – Erstbezugswohnungen in dieser Lage sind selten und entsprechend schnell vergeben.
Wohnfläche: ca. 66 m² (inkl. ca. 5 m² geschlossener Loggia)
Lage: Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels
Etage: 4. Obergeschoss (bequem per Personenaufzug erreichbar)
Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Komplettrenovierung
Gebäude: Nachhaltig saniertes Wohnhaus mit Vollwärmeschutz (niedrige Heizkosten!)
Gesamtmiete warm (inkl. BK): € 997,—
ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | Großzügige 66 m² Stadtwohnung mit neuer Küche, Designbad, Aufzug & Top-Lage
Einziehen & Wohlfühlen
Diese hochwertig sanierte Wohnung in der Eisenhowerstraße 1 verbindet modernes Wohnen mit einer der praktischsten Lagen von Wels. Als Erstbezug nach kompletter Renovierung erwartet Sie ein Zuhause, in dem wirklich alles neu ist – von der stilvollen Küche über das elegante Badezimmer bis hin zu den Rollläden.
Neue Beschattung an den Fenstern sorgt für angenehm kühle Räume und blendfreies Wohnen.
Im 4. Obergeschoss mit Lift genießen Sie viel Ruhe, helle Räume und einen schönen Ausblick. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß.
Highlights
Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
66 m² Wohnfläche inklusive geschlossener Loggia
Neue Designküche mit modernen Geräten
Neues Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche
Separates WC
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Neue Rollläden an allen Fenstern
Hochwertiger Parkettboden
Aufzug bis ins 4. Obergeschoss
Modern saniertes Wohnhaus
Raumaufteilung
• großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
• Schlafzimmer
• separate neue Küche
• modernes Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• geschlossene Loggia
• Vorraum
Die geschlossene Loggia schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich perfekt als Homeoffice, gemütliche Leseecke oder Wintergarten.
Top-Lage
Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels
Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig.
• Bahnhof Wels in wenigen Gehminuten
• Innenstadt schnell erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Ärzte, Apotheke und Schulen in der Umgebung
• optimale Verkehrsanbindung für Pendler
Mietkosten
Gesamtmiete: € 997,- monatlich (inkl. Betriebskosten und Heizung)
Fazit
Wer eine moderne Wohnung ohne Renovierungsaufwand, mit hochwertiger Ausstattung, Lift, Loggia und perfekter Innenstadtlage sucht, wird hier kaum eine vergleichbare Immobilie finden.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – Erstbezugswohnungen in dieser Lage sind selten und entsprechend schnell vergeben.
Lageinformation
Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels