Exklusives Wohnen in Stadtnähe - 4 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.at

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Stadtteil Vogelweide in Wels. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und noch Vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Welser Bahnhof, die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Zum nächsten Autobahnanschluss (A8) sind es wenige Fahrminuten.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.at

Diese ansprechende Wohnoase präsentiert sich sehr gepflegt und wunderbar hell. Der großzügige Wohn- und Essbereich (46 m²) punktet mit seiner exklusiven EWE-Küche mit Kochinsel und dem Zugang auf die Terrasse. Die drei Schlafzimmer - eines mit Zugang zum Außenbereich, ein sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie ein separates WC, komplettieren diese Wohlfühl-Wohnung. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige - teilweise überdachte und beschattete - Terrasse (75 m²) mit Sichtschutz dar. Zwei Garagenplätze, ein Kellerabteil, sowie allgemeine Räume stehen des Weiteren zur Verfügung.

Gut zu wissen: 

• EWE-Küche mit Bora Dunstabzug und Miele-Geräten

• Klimaanlage und Wohnraumlüftung

• hochwertige Parkettböden

• indirekte Beleuchtungen

• 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores

• schöner und großer allgemeiner Garten

• 2 Tiefgaragen-Plätze (Nr. 22 und 23)

• Kellerabteil mit Stromanschluss

Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie zu prüfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap