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Raumwunder mit Platz für die ganze Familie

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6248727

Zimmer4
Fläche m²93
Kaufpreis €239.000,00

Ort: 4600 Wels
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Betriebskosten
€ 359,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
6
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1976
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
97 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage

Energie

Energie-Kennwert
635
HWB (kWh/m²a)
63.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Platz für die ganze Familie - 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

Diese geräumige 4 Zimmerwohnung befindet sich im oberstem und letztem Stock eines 6-stöckigen Wohnkomplexes im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg,
Sensationeller, unverbaueter Ausblick und Fernsicht. Großer und grüner Gemeinschaftsgarten samt gemeinsamen Gartensitzplatz unter Bäumen und großem Spielplatz für Ihre Kinder. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Ärzte, Apotheke, Schule und Geschäfte!
Aufgeteilt in 1 Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die Loggia; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; 1 elegante Küche ( im Kaufpreis enthalten); 1 Badezimmer mit Wanne; 1 WC und der breite, helle Vorraum mit Garderobe. Echtholz- Parkett in Wohn- und Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Beheizt wird mittels Fernwärme, Fenster sind doppelt verglast und in Topzustand.
Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum, sowie der bezaubernde, schöne Gemeinschaftsgarten der einem Park ähnelt.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Raumwunder und vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Bachmaier)
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.

Schulen:
Krabbelstube, Kita und VS nur wenige Schritte entfernt, NMS und höhere Lehranstalten bequem in 15 Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Bank, Apotheke in unmittelbarem Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt. Anschluss an Autobahn nur 3 Fahrminuten.

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SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4
4060 Leonding

Herwig Bachmaier