FIXPREIS – Leistbare 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Wels.

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Zum Verkauf steht diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 19,54 m² in Wels. Aufgrund des günstigen Kaufpreises und der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung insbesondere als Anlageobjekt.

Die Wohnung verfügt über:

• Vorraum
• Wohn-/Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit WC
• 1 fix zugeordneten Parkplatz

Die Wohnung ist derzeit befristet bis 30.06.2028 vermietet. Nach Auszug besteht die Möglichkeit, die Wohnung anschließend neu zu vermieten oder selbst zu nutzen.

Aktuelle monatliche Vorschreibung:

Hauptmietzins netto: € 173,78
Betriebskosten netto: € 66,05
Heizung netto: € 16,41
Gesamt inkl. USt.: € 310,44

Die gesamte Wohnanlage befand sich bislang im Eigentum eines einzigen Eigentümers. Aus diesem Grund wurden bisher keine Rücklagen im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft gebildet. Im Zuge des Einzelverkaufs der Wohnungen wird die entsprechende Eigentümerstruktur geschaffen.

Kaufpreis: € 60.000,- FIXPREIS

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.