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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 160884

Zimmer4
Fläche m²83,21
Kaufpreis €180.000,00
Herderstraße 38, 4600 Wels
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 180.000,00
Betriebskosten
€ 158,83
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1979
Wohnfläche
83,21 m²
Nutzfläche
93,22 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.53
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Pernau. Sie liegt im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Durch die Belichtung von drei Seiten und die südwestliche Ausrichtung der Loggia ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und nicht mehr möbliert - die perfekte Ausgangslage, um Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.

Raumaufteilung: Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <825m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <2.075m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <275m
Universität <1.950m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <350m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.925m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Herderstraße 38, 4600 Wels

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Pfarrgasse 28
4600 Wels

Frau Bettina Gruber