GSCHÄFTSLOKAL IN DER BAHNHOFSTRASSE - IDEAL AUCH FÜR DIENSTLEISTER
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3560_638
Miete €15.33
Fläche m²90
Miete €1.380,00
Bahnhofstrasse 20, 4600 Wels
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.380,00
Mietpreis/m²
€ 15,33
Miete (Netto)
€ 900,00
Betriebskosten
€ 250,00
Merkmale
Baujahr
1959
Nutzfläche
90 m²
Bürofläche
90 m²
Verfügbar ab
1.7.25
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Geschäftslokal mit langer Tradition in Wels zu mieten
Für Handel, Diensleistung, Feinkosteladen ideal geeignet
Hohe PKW und Passantenfrequenz.
Um Umfeld befinden sich sportsdirect, NKD, Cityfriseur, Juwelier Krabath, Tea&More, Ojektwerkstatt Boden, etc.
Nähe zum Kaiser - Josef - Platz (Busdrehscheibe, KJ-Tiefgarage), Bahnhof und Fachhochschule Wels
Gesamtfläche: 90m²
ca. 70m2 Verkaufsfläche
ca. 20m2 Büro oder Lager
Keine Gastroabluft vorhanden.
bisherige Branchen: Haushaltswarten, Kosmetik
Mietbeginn: ab 1.7.2025
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis beim Abgeber in Arbeit.
Rückbau und Innenausbau gemäß den Wünschen des künftigen Mieters in Rücksprache mit dem Vermieter möglich.
Für Rückfragen und Termine:
Heinz Jellmair, MSc
Wirtschaftsservice Wels
Tel. [Telefonnummer entfernt]
bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 230
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Gesamtbetrag € 1380
Für Handel, Diensleistung, Feinkosteladen ideal geeignet
Hohe PKW und Passantenfrequenz.
Um Umfeld befinden sich sportsdirect, NKD, Cityfriseur, Juwelier Krabath, Tea&More, Ojektwerkstatt Boden, etc.
Nähe zum Kaiser - Josef - Platz (Busdrehscheibe, KJ-Tiefgarage), Bahnhof und Fachhochschule Wels
Gesamtfläche: 90m²
ca. 70m2 Verkaufsfläche
ca. 20m2 Büro oder Lager
Keine Gastroabluft vorhanden.
bisherige Branchen: Haushaltswarten, Kosmetik
Mietbeginn: ab 1.7.2025
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis beim Abgeber in Arbeit.
Rückbau und Innenausbau gemäß den Wünschen des künftigen Mieters in Rücksprache mit dem Vermieter möglich.
Für Rückfragen und Termine:
Heinz Jellmair, MSc
Wirtschaftsservice Wels
Tel. [Telefonnummer entfernt]
bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 230
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Gesamtbetrag € 1380
Lageinformation
Bahnhofstrasse 20, 4600 Wels
Anbieter kontaktieren
Stadtplatz 44 1
4600 Wels