IHRE CHANCE auf ein Büro in der BahnhofsARKADE
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2852_337
Miete €21.22
Fläche m²175
Miete €3.713,04
Dr.-Schauer-Straße 26/00.B.05, 4600 Wels
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.713,04
Mietpreis/m²
€ 21,22
Miete (Netto)
€ 2.158,96
Betriebskosten
€ 972,26
Kaution
€ 15.000,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2003
Nutzfläche
175 m²
Bürofläche
175 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.9
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Ihre Chance auf ein Büro/Ordination oder eine Dienstleistungsfläche in der BahnhofsARKADE Wels.
Lage:
Die angebotene Büro- bzw. Dienstleistungsfläche befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und der bahnhofCITY Wels. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Fußgängerfrequenz machen diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Geschäftstätigkeiten.
Fläche & Raumaufteilung:
Top 00.B.05: 178,79 m²
Mietkonditionen:
Gesamtmiete: € 3.574,77 brutto
Miete für 1 Tiefgaragenstellplatz: € 138,74 brutto
Einmalige Kosten:
Kaution: € 15.000,00
Provision: 3 BMM
Die Kosten für die Erstellung und Vergebührung des Mietvertrags trägt der Mieter.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Flächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden. Ideal für Unternehmen oder Dienstleister, die eine repräsentative, gut erreichbare Adresse suchen.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2158,96 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 500,78 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 134,15 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds € 222,1
Autoabstellplatz € 115,23 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 581,82
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Gesamtbetrag € 3713,04
Lage:
Die angebotene Büro- bzw. Dienstleistungsfläche befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und der bahnhofCITY Wels. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Fußgängerfrequenz machen diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Geschäftstätigkeiten.
Fläche & Raumaufteilung:
Top 00.B.05: 178,79 m²
Mietkonditionen:
Gesamtmiete: € 3.574,77 brutto
Miete für 1 Tiefgaragenstellplatz: € 138,74 brutto
Einmalige Kosten:
Kaution: € 15.000,00
Provision: 3 BMM
Die Kosten für die Erstellung und Vergebührung des Mietvertrags trägt der Mieter.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Flächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden. Ideal für Unternehmen oder Dienstleister, die eine repräsentative, gut erreichbare Adresse suchen.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2158,96 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 500,78 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 134,15 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds € 222,1
Autoabstellplatz € 115,23 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 581,82
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Gesamtbetrag € 3713,04
Lageinformation
Dr.-Schauer-Straße 26/00.B.05, 4600 Wels
Anbieter kontaktieren
Bahnhofplatz 2
4600 Wels