Kleine Geschäftsfläche am Welser Stadtpatz (eh. Trafik - keine Trafik mehr möglich)
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3560/714
Miete €52.36
Fläche m²22
Miete €1.152,00
Stadtplatz 40, 4600 Wels
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.152,00
Mietpreis/m²
€ 52,36
Miete (Netto)
€ 1.067,00
Betriebskosten
€ 85,00
Kaution
€ 8.192,00
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Nutzfläche
22 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
219.
HWB-Klasse
F
fGEE
1.57
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Geschäftslokal direkt am Stadtplatz in Wels
Diese hochfrequentierte Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Wels und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 28,10 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Stadtplatz in Wels und ist kurzfristig verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich jede Menge Geschäfte, Lokale, Büros uvm...
Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC
Für das Anmieten ist ein Nettoeinkommen von € 3.000,- erforderlich (Vorgabe Eigentümervertreter)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Infos wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
oder an die abebende Maklerin - das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig:
Klaus Egger
___________________________
Klaus Egger LL.M.
Immobilienfachberater
Unsere Services I Ihr Mehrwert
IMMOcontract
T: [Telefonnummer entfernt]
M: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.IMMOcontract.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1067
Betriebskosten € 85
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1152
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 219.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese hochfrequentierte Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Wels und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 28,10 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Stadtplatz in Wels und ist kurzfristig verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich jede Menge Geschäfte, Lokale, Büros uvm...
Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC
Für das Anmieten ist ein Nettoeinkommen von € 3.000,- erforderlich (Vorgabe Eigentümervertreter)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Infos wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
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Klaus Egger
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1067
Betriebskosten € 85
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1152
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Heizwärmebedarf: 219.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lageinformation
Stadtplatz 40, 4600 Wels
Anbieter kontaktieren
Stadtplatz 44 1
4600 Wels