Lässige "Premium-Büroflächen".Ideale Visitenkarte für Ihr Unternehmen
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-1021
Miete €10.78
Fläche m²377,39
Miete €5.426,40
Ort: 4600 Wels
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.426,40
Mietpreis/m²
€ 10,78
Miete (Netto)
€ 3.390,00
Betriebskosten
€ 1.132,00
Kaution
€ 21.697,10
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20%USt.
Ausstattung
Räume
6
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
12
Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung. Mehr Informationen erhalten Sie mit Ihrem persönlichen Exposé.
Merkmale
Baujahr
2017
Teilbare Fläche
37,41 m²
Bürofläche
377,39 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.00
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Erstklassig gestaltete Bürofläche erfüllt Ihre Wünsche!
Durch Ihren Bürostandort beeinflussen Sie das Image Ihres Unternehmens und die Wahrnehmung bei Kunden und Geschäftspartnern positiv. Nutzen Sie die Chance und erhalten Sie eine perfekte Visitenkarte für Ihr Unternehmen.
Top-Lage an der hoch frequentierten "Stadteinfahrt" der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs! Der OÖ-Zentralraum ist sehr wirtschaftsstark.
Videobesichtigung: https://youtu.be/i6GREyY5zNk
Informationen zur Wirtschaftsregion Wels: https://youtu.be/3KdrhQSjrWs?si=AZSeOnx86nyK6EnS
BENEFITS:
• Die Fläche im 1.OG beinhaltet insgesamt 6 Räume die unterschiedlich nutzbar sind
• zwei Office-Boxen mit jeweils ca. 10m²
• gemütlicher Aufenthaltsbereich, Teeküche mit Waschbecken und Geschirrspüler
• ein einladender Terrassenbereich kann mitbenutzt werden, eigener Außenbereich auch vorhanden!
• optional ca. 6 Stellplätze in der Tiefgarage (monatlich € 70,- zzgl. 20% USt. je Stellplatz)
• Außenstellplätze (monatlich € 50,- zzgl. 20% USt. je Stellplatz)
• Ladegeräte für E-Autos vorhanden
• Mitnutzung eines Werbepylons straßenseitig möglich
• Strom und Telekom sind direkt abzurechnen
Die Kosten für die Vertragserstellung übernimmt der Vermieter.
Wir freuen uns auf Sie!!!!!
Durch Ihren Bürostandort beeinflussen Sie das Image Ihres Unternehmens und die Wahrnehmung bei Kunden und Geschäftspartnern positiv. Nutzen Sie die Chance und erhalten Sie eine perfekte Visitenkarte für Ihr Unternehmen.
Top-Lage an der hoch frequentierten "Stadteinfahrt" der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs! Der OÖ-Zentralraum ist sehr wirtschaftsstark.
Videobesichtigung: https://youtu.be/i6GREyY5zNk
Informationen zur Wirtschaftsregion Wels: https://youtu.be/3KdrhQSjrWs?si=AZSeOnx86nyK6EnS
BENEFITS:
• Die Fläche im 1.OG beinhaltet insgesamt 6 Räume die unterschiedlich nutzbar sind
• zwei Office-Boxen mit jeweils ca. 10m²
• gemütlicher Aufenthaltsbereich, Teeküche mit Waschbecken und Geschirrspüler
• ein einladender Terrassenbereich kann mitbenutzt werden, eigener Außenbereich auch vorhanden!
• optional ca. 6 Stellplätze in der Tiefgarage (monatlich € 70,- zzgl. 20% USt. je Stellplatz)
• Außenstellplätze (monatlich € 50,- zzgl. 20% USt. je Stellplatz)
• Ladegeräte für E-Autos vorhanden
• Mitnutzung eines Werbepylons straßenseitig möglich
• Strom und Telekom sind direkt abzurechnen
Die Kosten für die Vertragserstellung übernimmt der Vermieter.
Wir freuen uns auf Sie!!!!!
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Vorstadt 4
4840 Vöcklabruck