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Letzte Einheit: Modernes Doppelhaus in ruhiger Sackgassenlage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1584

Zimmer4
Fläche m²107
Kaufpreis €528.365,00

Ort: 4600 Wels
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B

Beschreibung

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses hochwertige Doppelhaus in massiver Bauweise.

Die durchdachte und sonnige Raumaufteilung auf ca. 107m² schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights auf einen Blick:
✅ Massivbauweise – langlebig und wertbeständig
✅ Luftwärmepumpe – energieeffizient & nachhaltig
✅ Großzügiges Grundstück – 415m²
✅ Erweiterbare Wohnfläche – 107m²
✅ Sonnige, durchdachte Raumaufteilung
✅ Ruhige Lage in einer Sackgasse
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung

Dieses Haus vereint Ruhe mit einer exzellenten Anbindung – ideal für Pendler oder Familien, die eine harmonische Umgebung schätzen.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Trend Immotreuhand GmbH
Traunufer Arkade 1
4609 Thalheim

Herr Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM