Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Wels - Erstbezug!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 7
Zimmer3
Fläche m²72,19
Miete €1.268,40
Fabrikstraße 39, 4600 Wels
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.268,40
Mietpreis/m²
€ 17,57
Betriebskosten
€ 168,40
Kaution
€ 4.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Wohnfläche
72,19 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0,73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wels: Hochwertige Mietwohnungen direkt am Welser Mühlbach | Wohnung Top 7
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen und einer Tiefgarage in bester Welser Lage
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen und einer Tiefgarage in bester Welser Lage
- ruhige und dennoch zentrale Lage am Welser Mühlbach
- Wohnungsgrößen von ca. 72 m² bis 120 m²
- Großzügige Balkone, Terrassen und teilweise Eigengärten
- Tiefgarage mit 8 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätzen, inklusive Leerverrohrung für E-Ladestationen
- Barrierefreier Lift vom KG bis DG
- Die Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme (EWW)
- Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom
- LIWEST Anschluss für Fernsehen und Internet
- Umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen dank PV Anlage und Fernwärme
- Bezug mit 01.12.2026
Das Halten von Hunden ist nicht gestattet
Lageinformation
Fabrikstraße 39, 4600 Wels
Anbieter kontaktieren
Lastenstraße 10
4531 Neuhofen an der Krems