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Praxisfläche mit Wohnung in gut frequentierter Lage

Sonstige,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004003486

Miete €-
Fläche m²380
Miete €auf Anfrage

Ort: 4600 Wels
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Kosten

Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Weitere Kostendetails

Nettomiete exkl. Ust. € 3.250,-- (je nach Nutzung + 10% oder + 20% Ust.)

Netto Betriebskosten exkl. Ust. € 760,--

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10

Merkmale

Nutzfläche
380 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
192
HWB-Klasse
E
fGEE
1.81
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zum Bahnhof! Durch die große Nutzfläche im Erd- und Obergeschoß bietet sich die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einer

Liegenschaft zu vereinen! Aufgrund der Vielzahl an Ordinationszimmern im Erdgeschoß und der ausreichenden Parkflächen vor dem Haus bietet sich eine Gemeinschaftspraxis für Ärzte/innen und Physiotherapeut/innen hervorragend an. Zusätzlich dazu besteht noch genügend Platz für, zum Beispiel, Trainings- und Gymnastikräume. Des Weiteren kann die Fläche auch als Bürostandort genutzt werden. Barrierefreiheit kann hergestellt werden.

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4020 Linz

Herr Hannes Ziegelböck