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Renovierungsbedürftige 4 Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2602_11132

Zimmer4
Fläche m²104
Kaufpreis €148.000,00

Ort: 4600 Wels
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 148.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
1
Baujahr
ca. 1970
Wohnfläche
104 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
86.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.720
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.

Der Startpreis beträgt € 148.000,-

Diese renovierungsbedürftige 4 Zi-Whg befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses, in ruhiger Lage, in Wels-Pernau.

Die Wohnung verfügt über ca. 104 m² (ohne Loggia) und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und großer Fensterfront - mit Zugang auf die ostseitige Loggia, eine separate Küche möbliert mit Fenster, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC extra, sowie eine Speis.
Die gute Raumaufteilung spricht für die Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmeheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 404,- (Heizung und Warmwasser nicht inkludiert).
Ein Kellerabteil kann genutzt werden und ist im Allgemeinwohnungseigentum. Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen allgemeinen Fahrradraum.
Ebenso allgemein sind die Parkplätze direkt vorm Haus.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim oder auch als Wertanlage.
Gute Verkehrsanbindung und ruhige Lage!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Ihr Ansprechpartner:

Carina Szybalski
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Anbieter kontaktieren

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Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Frau Carina Szybalski