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Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 132617

Zimmer-
Fläche m²95,68
Kaufpreis €285.000,00

Ort: 4600 Wels
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Betriebskosten
€ 302,00
Heizkosten
€ 56,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Nutzfläche
95,68 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
81.30
HWB-Klasse
C
fGEE
1.72
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im historischen Schloss Lichtenegg, welches seinen Ursprung im 16. Jahrhundert hat. Die Wohnung besticht durch ein einzigartiges Umfeld mit Blick in den Schlossgarten (Allgemeingarten). Dieser bietet mit seinem prächtigen Baumbestand, wie etwa schöne, alte Linden, Ahorn usw. eine gemütliche Auszeit im Grünen.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen. Entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens in Wels und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in bester Lage begeistern.

Das Objekt wurde vor 12-13 Jahren großzügig saniert und ist in einem Top-Zustand.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Essküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Turmzimmer für z.B. Büro.

Eine Garage ist im Preis inklusive, diese ist derzeit vermietet.

Eine freundliche Nachbarschaft freut sich auf Sie!

Monatliche Kosten:
BK Wohnung: € 287,06 inkl. 10% USt.
BK Garage: € 14,94 i nkl. 20% USt.

Rep.Rücklage:
Wohnung € 111,33
Garage € 10,02

Heizkosten lt. aktueller Abrechnung:
€ 56,00 / Monat

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz