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Sensationelles Penthouse: Ruhige Zentrumslage - große Terrasse - Deckenkühlung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 160976

Zimmer-
Fläche m²110,1
Miete €2.027,49
Am Zwinger 1, 4600 Wels
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.027,49
Mietpreis/m²
€ 18,41
Miete (Netto)
€ 1.426,14
Betriebskosten
€ 261,88
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
80,03 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2012
Wohnfläche
110,1 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Im historischen Stadtkern von Wels, direkt am Mühlbach, liegt diese hochwertig ausgestattete Wohnung.
Wenige Schritte trennen Sie vom Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben.
Trotzdem wohnen Sie absolut ruhig und ohne störenden Verkehrslärm.

Neben dieser hervorragenden Lage begeistert die Wohnung durch:

• die großzügig geschnittenen, hellen Räume
• die hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zur Wohnung, elektrische Raffstores 
• das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
• die Lage im obersten Geschoss
- und nicht zuletzt durch die sensationelle 80 m² große Terrasse

Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit WC, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Vorraum

Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer erreichbar.

In der Tiefgarage steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung und ist im Preis inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageinformation

Am Zwinger 1, 4600 Wels

Anbieter kontaktieren

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Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28
4600 Wels

Frau Maria Wimmer