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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Nähe Krankenhaus

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 160894

Zimmer2
Fläche m²55,82
Miete €788,47
Südtirolerstraße 6, 4600 Wels
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 788,47
Mietpreis/m²
€ 14,13
Miete (Netto)
€ 500,00
Betriebskosten
€ 176,80
Kaution
€ 2.365,41
Kautionshinweis
2.365,41 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
1
Wohnfläche
55,82 m²
Nutzfläche
62,33 m²
Verfügbar ab
ab 1. September 2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
75
HWB-Klasse
C
fGEE
1.32
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in der Welser Neustadt. Sowohl das Krankenhaus Wels, als einer der größten Arbeitgeber der Stadt als auch der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar.

Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und dadurch sehr hell und freundlich.

Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum, Loggia

Die Küche ist mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne und WC sind ein Waschtischunterschrank und die Waschmaschine vorhanden.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, es gibt keinen Lift.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageinformation

Südtirolerstraße 6, 4600 Wels

Anbieter kontaktieren

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Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28
4600 Wels

Frau Maria Wimmer