Sonnige Wohnung mit Loggia in der Welser Neustadt

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.at

Diese helle Eigentumswohnung liegt in Stadtrandlage von Wels im Stadtteil Neustadt nähe dem Krankenhaus. Von hier aus erreichen Sie gut Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten und Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Über das Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift, gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Lichtdurchflutet und einladend empfängt Sie diese 3-Zimmer-Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen eine Küche, ein heller Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Für gemütliche Stunden im Freien genießen Sie die Loggia mit Weitblick, welche vom Wohnraum aus erreichbar ist. Der Wohnung zugehörig ist des Weiteren ein Kellerabteil.

Besichtigungen

Wir haben enormen Respekt vor dem Eigentum unserer Kunden, unseren Auftraggebern. Aus diesem Grund ersuchen wir, vor einer Besichtigung die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie abzuklären. Gerne können wir Ihnen bei Bedarf auch den Kontakt von unserem Partner-Bankinstitut zukommen lassen.

Gut zu wissen!

• Parkettböden und Fliesen

• Küche mit Geräten

• Bad mit Wanne und WC

• 80,60 m², davon die Loggia mit ca. ca. 7,00 m²

• elektrische Außenjalousien im Wohnzimmer

• Garagenplätze kann man anmieten - klein € 75,00, groß € 90,00 monatlich

• Kellerabteil mit ca. 5 m² (Nr.108)

• Sanierung von Dach, Fassaden und Loggien (2013)

• neuer, intelligenter Stromzähler

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <400m
Klinik <500m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <450m
Universität <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <400m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.625m
Bahnhof <650m
Flughafen <1.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap