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Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 160982

Zimmer2
Fläche m²55,83
Miete €697,74
Herderstraße 44, 4600 Wels
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 697,74
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 520,00
Betriebskosten
€ 114,31
Kaution
€ 2.100,00
Kautionshinweis
2.100,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
1
Wohnfläche
55,83 m²
Nutzfläche
60,97 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Energie

HWB (kWh/m²a)
74
HWB-Klasse
C
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Wohnung ist durch ihre südwestliche Ausrichtung sehr hell und freundlich - ganz besonders das Wohnzimmer mit der angrenzenden Loggia.

Die Wohnung ist voll möbliert - alle auf den Fotos abgebildeten Möbel bleiben in der Wohnung und werden ohne Ablöse mit vermietet.

Raumaufteilung: 22 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Loggia, kleine Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum

Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, auf der Loggia sorgt eine Markise für Beschattung.

Die Beheizung erfolgt mittels kostensparender Infrarotstrahlungsheizung.
In den angegebenen monatlichen Kosten sind die Stromkosten - somit auch die Heizkosten - nicht inkludiert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lift ist vorhanden, das Stiegenhaus ist aber nicht barrierefrei.

Details Mietvertrag:
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
keine Ablöse

Haustiere sind nicht erlaubt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageinformation

Herderstraße 44, 4600 Wels

Anbieter kontaktieren

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Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28
4600 Wels

Frau Maria Wimmer