ca. 19.000m² ebener Grund neben einer Autobahnzubringerstraße
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2785_1455
Zimmer-
Fläche m²19.191
Ort: 4614 Marchtrenk
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 2.494.830,00
Gesamtmiete
€ 27.600,00
Miete (Netto)
€ 23.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Grundstücksfläche
19.191 m²
Beschreibung
TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf)
Zurzeit noch Grünland in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten
Verpachtet wird ein Grundstück mit ca.19.191m² Umwidmung durch den Erwerber
Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. GesetzAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit
beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe
Grundstück in Top Infrastruktur
Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet
Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone
Umwidmung und Ansuchen durch den Erwerber
Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche
Ein Grundstück auf Baurechtsbasis.
€1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Verhandelbar
Bei Um-Widmungen sind die Betriebstypen Verordnung OÖ zu beachten.(siehe Unterlagen im Anhang!)
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 23000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 4600
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 27600
Zurzeit noch Grünland in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten
Verpachtet wird ein Grundstück mit ca.19.191m² Umwidmung durch den Erwerber
Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. GesetzAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit
beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe
Grundstück in Top Infrastruktur
Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet
Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone
Umwidmung und Ansuchen durch den Erwerber
Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche
Ein Grundstück auf Baurechtsbasis.
€1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Verhandelbar
Bei Um-Widmungen sind die Betriebstypen Verordnung OÖ zu beachten.(siehe Unterlagen im Anhang!)
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 23000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 4600
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Gesamtbetrag € 27600
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Im Doblerholz 23
4060 Leonding