Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und riesigem Gemeischaftsgarten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2433_1507
Zimmer2.5
Fläche m²70,76
Miete €849,00
Welser Straße 26, 4614 Marchtrenk
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 849,00
Mietpreis/m²
€ 12,00
Miete (Netto)
€ 539,08
Betriebskosten
€ 225,02
Kaution
€ 2.600,00
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Wohnfläche
70,76 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
134.
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Die Wohnung Top Nr. 5 befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift!) einer aufwendig sanierten Villa im Zentrum von Marchtrenk mit Blick auf den riesigen Gemeinschaftsgarten.
Im Zuge des Umbaues und der Sanierung wurde diese wunderschöne Wohneinheit mit ca. 70,76 m² Wohnfläche geschaffen.
Die Wohnung, welche durch ihre großzügige Wohnraumaufteilung besticht, besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich mit integrierter, komplett eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duschtrennwand und Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) und einer separaten Toilette.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur und Nischenrückwand
Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage, inmitten einer idyllischen Gartenanlage (ca. 800 m²), die von allen Mietern der Villa mitbenutzt werden kann.
Ausgezeichnete und schnelle Verkehrsanbindung an die A25 und an die B1. Ein nahmhafter Discounter befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.
Ein Parkplatz im Hof steht zur Verfügung. Hunde sind gestattet.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 539,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 140,11 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 84,91 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 84,9
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Gesamtbetrag € 849
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Heizwärmebedarf: 134.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Im Zuge des Umbaues und der Sanierung wurde diese wunderschöne Wohneinheit mit ca. 70,76 m² Wohnfläche geschaffen.
Die Wohnung, welche durch ihre großzügige Wohnraumaufteilung besticht, besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich mit integrierter, komplett eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duschtrennwand und Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) und einer separaten Toilette.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur und Nischenrückwand
Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage, inmitten einer idyllischen Gartenanlage (ca. 800 m²), die von allen Mietern der Villa mitbenutzt werden kann.
Ausgezeichnete und schnelle Verkehrsanbindung an die A25 und an die B1. Ein nahmhafter Discounter befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.
Ein Parkplatz im Hof steht zur Verfügung. Hunde sind gestattet.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 539,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 140,11 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 84,91 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 84,9
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Gesamtbetrag € 849
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Heizwärmebedarf: 134.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Lageinformation
Welser Straße 26, 4614 Marchtrenk
Anbieter kontaktieren
Südtiroler Straße 5
4020 Linz