Lager-/Produktionshalle mit Büro in Toplage direkt an der B 1 mit 2500 KVA Stromleistung und Hausbrunne
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2614_4735
Miete €-
Fläche m²2.113
Miete €auf Anfrage
Ort: 4614 Marchtrenk
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Merkmale
Nutzfläche
2.113 m²
Grundstücksfläche
4.228 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
137.
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit ca. 2.113 m² Gesamtfläche im Gewerbegebiet Marchtrenk. Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Logistik und Verwaltung.
Flächenaufteilung:
EG: ca. 1.666 m² Lager + ca. 103 m² Büro
OG: ca. 166 m² Büro (inkl. Aufenthaltsräumen, Umkleiden, Sanitär)
UG: ca. 178 m² Keller
Die beheizte Halle verfügt über eine Hallenhöhe von 7,92 m, sechs Kräne (500 kg bis 5 t), zwei Rolltore (B 2,35m x H 3m und B 3,90m x H 3,10m), ein Flugdach (Länge: 18m; Breite: 8,50m; Höhe: 4,90m) sowie moderne technische Ausstattung wie Rauch- & Wärmeabzug, Alarm- und Lüftungsanlage. Die Bürobereiche sind klimatisiert. Ein erneuerter Brunnen sowie zwei zum Grundstück gehörende Trafos (gesamt 2.500 KVA) sichern eine leistungsstarke Infrastruktur.
Die Lage nahe der A25 ermöglicht ideale Anbindungen Richtung Wels und Linz.
Konditionen:
Hauptmietzins: € 6,90/m² netto/Monat
Betriebskosten-Akonto: € 0,70/m² netto/Monat (exkl. Strom/Heizung)
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution & Provision: je 3 Bruttomonatsmieten
Pläne und weitere Fotos auf Anfrage.
KAUFPREIS AUF ANFRAGE 2,7 Mio ´VB
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 137.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Flächenaufteilung:
EG: ca. 1.666 m² Lager + ca. 103 m² Büro
OG: ca. 166 m² Büro (inkl. Aufenthaltsräumen, Umkleiden, Sanitär)
UG: ca. 178 m² Keller
Die beheizte Halle verfügt über eine Hallenhöhe von 7,92 m, sechs Kräne (500 kg bis 5 t), zwei Rolltore (B 2,35m x H 3m und B 3,90m x H 3,10m), ein Flugdach (Länge: 18m; Breite: 8,50m; Höhe: 4,90m) sowie moderne technische Ausstattung wie Rauch- & Wärmeabzug, Alarm- und Lüftungsanlage. Die Bürobereiche sind klimatisiert. Ein erneuerter Brunnen sowie zwei zum Grundstück gehörende Trafos (gesamt 2.500 KVA) sichern eine leistungsstarke Infrastruktur.
Die Lage nahe der A25 ermöglicht ideale Anbindungen Richtung Wels und Linz.
Konditionen:
Hauptmietzins: € 6,90/m² netto/Monat
Betriebskosten-Akonto: € 0,70/m² netto/Monat (exkl. Strom/Heizung)
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution & Provision: je 3 Bruttomonatsmieten
Pläne und weitere Fotos auf Anfrage.
KAUFPREIS AUF ANFRAGE 2,7 Mio ´VB
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 137.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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4061 Pasching