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Sonniges Wohnen in der Grünen Oase Top C11 inkl. Küche und Tiefgarage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5753/516647751

Zimmer2
Fläche m²60,26
Miete €995,98
Südparkstraße 2-4, 4614 Marchtrenk
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 995,98
Mietpreis/m²
€ 16,53
Miete (Netto)
€ 650,00
Betriebskosten
€ 104,27
Kaution
€ 2.987,94
Kautionshinweis
2.987,94 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Tiefgaragen Stellplatz

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
18,13 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
60,26 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
22.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Grüne Oase in Marchtrenk wurde als moderne, hervorragend ausgestattete, Wohnanlage von der Firma Haslehner Immobilien ganz in der Nähe des Marchtrenker Zentrums, angrenzend an eine ruhige Reihenhaussiedlung, errichtet. Die zeitgemäße, geradlinige Architektur der vier Mehrfamilienhäuser mit Lift und Tiefgarage überzeugt ebenso, wie die einladende Grünzone zwischen den Gebäuden. Jede einzelne der 43, zwischen 45 und 98m² großen, Wohnungen ist optimal geplant und ideal ost-, süd- oder westseitig ausgerichtet. Was eine einladend helle Wohnatmosphäre ermöglicht.

Von der Familienwohnung mit großzügigem Eigengarten bis hin zur offen gestalteten Dachterrassenwohnung mit tollem Außenbereich und herrlicher Sicht auf die Berge der Voralpen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Hier finden Sie Ihren neuen Wohntraum in der beliebten und gut gelegenen Stadt Marchtrenk

Höhepunkte Top C11

  • moderne Architektur
  • Inklusive Raffstores
  • Inklusive voll ausgestatteter Küche
  • 1 Tiefgaragen-Stellplatz
  • Gemeinschaftsgarten
  • Grüner Innenhof
  • Großflächige Fenster 
  • Helle und freundliche Zimmer
  • Parkettböden
  • Kellerabteil
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Zentrumsnähe
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Bad und Licht Grundausstattung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <275m
Klinik <725m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <500m
Universität <6.875m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <3.775m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <350m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.450m
Bahnhof <1.675m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Südparkstraße 2-4, 4614 Marchtrenk

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4701 Bad Schallerbach

Herr Stefan Artmayr