Traumküche, Sonnenterrasse und Salzwasserpool – modernes Wohnen in Marchtrenk

Dieses moderne Einfamilienhaus in Marchtrenk bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein offenes Wohnkonzept und großzügig geschnittene Zimmer. Schon beim Eintreten zieht die gerade, offene Treppe mit ihrer stimmungsvollen Lichtgestaltung den Blick auf sich. Im Wohnbereich bildet die Küche mit ihrer großen Kochinsel den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.

Erdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich mit offener Treppe und durchdachter Lichtgestaltung

• Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

• Moderne Küche mit großer Kochinsel, Steinplatte und Bosch-Geräten

• Separates Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort

• Direkter Zugang von der Doppelgarage in die Garderobe des Hauses

Obergeschoss

• Drei helle, großzügig geschnittene Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder für Hobbys nutzen lassen

• Offene Diele mit Glasgeländer entlang der Treppe

• Stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne in extravagantem Design

• Elternbereich mit großzügigem Schlafzimmer und angrenzendem Schrankraum

Ausstattung und Außenbereich

• Hochwertige Fliesen der Firma Huemer im gesamten Haus

• Rollos und Fliegengitter an allen Fenstern

• Doppelgarage, separater Technikraum und angrenzender Hobbyraum

• Großzügige Sonnenterrasse mit direkt angrenzendem Salzwasserpool, der über eine Wärmepumpe beheizt werden kann

Lage

Das Haus liegt in Marchtrenk und bietet kurze Wege nach Wels und Linz. Die nahe liegende Busanbindung erleichtert die Wege im Alltag. Volksschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch die Mittelschule befindet sich ganz in der Nähe. Supermärkte, weitere Nahversorger, Apotheken und ärztliche Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Thomas Hörletseder
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap