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Wohnhaus mit großem Grundstück in Top Siedlungslage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004004706

Zimmer-
Fläche m²105,27
Kaufpreis €328.000,00

Ort: 4614 Marchtrenk
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Kosten

Kaufpreis
€ 328.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
1957
Wohnfläche
105,27 m²
Grundstücksfläche
1.142 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
273
HWB-Klasse
G
fGEE
3.11
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

In ruhiger, bevorzugter Siedlungslage befindet sich dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus. Die ca. 105 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Wohneinheiten und bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein Nebengebäude mit ca. 63 m² als Garage und Stauraum zur Verfügung. Das ca. 1.142 m² große Grundstück lädt zu gemütlichen Sonnenstunden mit Freunden und Familie ein. Der weitläufige Garten punktet mit seinen Obstbäumen und lässt so manches Gartlerherz höher schlagen!

In kürzester Zeit erreicht man das Ortszentrum in dem Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten wird. Mehrere Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, Ärzte, Banken, Nahversorger und eine Vielzahl an Gastronomen sind allesamt innerorts erreichbar.

Diese Immobilie schafft es Ruhe zu vermitteln und zeitgleich die Nähe zum Ortszentrum zu behalten. Nicht barrierefrei.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Herr Michael Fuchsberger