Baugrundstück in Sipbachzell

Dieses Grundstück im leichten Hang an der Sattledter Straße in Sipbachzell befindet sich in gut erreichbarer und zentral angebundener Lage. Die direkte Anbindung an eine Hauptverkehrsstraße sorgt für kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist derzeit noch nicht vollständig aufgeschlossen.
Anschlüsse an Reinwasserkanal, Kanal- und Wasserleitungsnetz sind noch herzustellen. Die entsprechenden Aufschließungsgebühren sowie der Verkehrsflächenbeitrag sind noch offen.

Für das gegenständliche Grundstück bestehen weder ein Bebauungsplan noch ein Bauzwang. Im Falle einer Bebauung sind die Bestimmungen der Oö. Bauordnung maßgeblich.

Für Projektentwickler besonders interessant:
Eine mögliche Parzellierung in mehrere kleinere Baugrundstücke wird derzeit abgeklärt.
Darüber hinaus bestand für das Grundstück bereits eine Baubewilligung für den Neubau einer Wohnhausanlage mit vier Häusern; das bewilligte Projekt wurde jedoch nicht umgesetzt.