Schönes Baugrundstück in absoluter Ruhelage

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Dieses für ein Einfamilienhaus (max. 2 Wohneinheiten) aufgeschlossene Grundstück, befindet sich am Stadtrand von Wels (Gemeinde Gunskirchen). Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei neue Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte, etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb 5 km (10 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind nur unweit entfernt.

- Baugrundstück 731 m2 mit Grünstreifen 108 m2

- kein Bauzwang

- Vollaufgeschlossen und bezahlt

- Bebauungsplan, siehe Dokumente

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.250m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <1.750m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.250m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap