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Wohnhaus mit großem Potenzial

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004005693

Zimmer-
Fläche m²136,18
Kaufpreis €289.000,00

Ort: 4623 Gunskirchen
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Kosten

Kaufpreis
€ 289.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,53 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
1989
Wohnfläche
136,18 m²
Grundstücksfläche
1.339 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
168
HWB-Klasse
E
fGEE
2.07
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage und lädt mit seinem großen Grundstück zu entspannten Sonnenstunden ein.

Die ca. 136 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei Geschoße und punkten mit einer großzügigen Raumaufteilung.

Das Erdgeschoß teilt sich auf in Wirtschaftsraum/Gästezimmer, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, einen separaten Essplatz, Küche sowie einen Sanitärbereich. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert und bietet genügend Stauraum. Eine Doppelgarage samt Abstellraum runden das Flächenangebot gekonnt ab. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Nicht barrierefrei.

Das Zentrum von Gunskirchen ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte sowie Schulen.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Herr Michael Fuchsberger