Kauf 2 Zahl 1 Gewerbe und Eigenheim in einem! nahe Wels
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6243126
Zimmer11
Fläche m²252
Ort: 4632 Pichl bei Wels
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 695.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
11
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
600 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1997
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
1.159 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
Energie-Kennwert
99
HWB (kWh/m²a)
99
HWB-Klasse
C
fGEE
1.79
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wohnen und arbeiten unter einem Dach mit Stil! Naturnah - Stadtnah und in wenigen Minuten in Wels.
Dieses wahrhaft geräumige und mit Stil gestaltete Eigenheim (OG) mit Gewerbe (EG) liegt unmittelbar am Ortsrand von Pichl bei Wels. Zentrumsnahe und doch am Land, genießen Sie alle Vorteile von "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"!
Optimale Lage! In wenige Minuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Kindergarten.
Diese Traum Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: im EG mit 2 Eingängen ist ein Geschäft mit Lagerräume, WC und Dusche für Mitarbeiter, 1 Aufenthaltsraum und Kaffeeküche inklusive Ausgang in den Garten. Für die Kunden sind vor dem Haus 12 PKW Plätze.
Im OG befindet sich der offene Wohn Traum mit Galerie und liebevoll gestalteter Einbauküche, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und extra WC, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Kinderzimmer und 1 Arbeitsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wahrlich gemütliche Dachterrasse, die für Entspannung und Wohnqualität nach einem anstrengenden Arbeitstag sorgt.
Der Keller ist komplett gefliest und auch beheizbar, hier finden Sie eine einladende Kellerbar, die Waschküche, den Technikraum und weitere Kellerräume als Stau und Lagerraum. Für noch mehr Entspannung und Wohnqualität darf natürlich die Wellness Oase mit Sauna, Whirlpool und extra Dusche nicht fehlen.
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Solaranlage, Schwedenofen, Ölheizung) Die Fenster sind 2 fach verglast und im Top Zustand.
Zum Objekt gehört weiters 1 Carport Stellplatz, eine Garage und der zauberhaft angelegte Garten.
Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Bank, Apotheke und Arzt in 5 Gehminuten erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, Anschluss an Autobahn 2 Minuten Fahrzeit.
Dieses wahrhaft geräumige und mit Stil gestaltete Eigenheim (OG) mit Gewerbe (EG) liegt unmittelbar am Ortsrand von Pichl bei Wels. Zentrumsnahe und doch am Land, genießen Sie alle Vorteile von "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"!
Optimale Lage! In wenige Minuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Kindergarten.
Diese Traum Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: im EG mit 2 Eingängen ist ein Geschäft mit Lagerräume, WC und Dusche für Mitarbeiter, 1 Aufenthaltsraum und Kaffeeküche inklusive Ausgang in den Garten. Für die Kunden sind vor dem Haus 12 PKW Plätze.
Im OG befindet sich der offene Wohn Traum mit Galerie und liebevoll gestalteter Einbauküche, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und extra WC, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Kinderzimmer und 1 Arbeitsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wahrlich gemütliche Dachterrasse, die für Entspannung und Wohnqualität nach einem anstrengenden Arbeitstag sorgt.
Der Keller ist komplett gefliest und auch beheizbar, hier finden Sie eine einladende Kellerbar, die Waschküche, den Technikraum und weitere Kellerräume als Stau und Lagerraum. Für noch mehr Entspannung und Wohnqualität darf natürlich die Wellness Oase mit Sauna, Whirlpool und extra Dusche nicht fehlen.
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Solaranlage, Schwedenofen, Ölheizung) Die Fenster sind 2 fach verglast und im Top Zustand.
Zum Objekt gehört weiters 1 Carport Stellplatz, eine Garage und der zauberhaft angelegte Garten.
Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Bank, Apotheke und Arzt in 5 Gehminuten erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, Anschluss an Autobahn 2 Minuten Fahrzeit.
Anbieter kontaktieren
Welser Straße 26/4
4060 Leonding