Dachgeschoss trifft Design – wohnen im Herzen von Pettenbach.

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines gepflegten Altbaus verbindet stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage und moderner Ausstattung – ideal für Menschen, die Komfort und eine zentrale Umgebung schätzen.

Das erwartet Sie auf rund 70 m² Wohnfläche:

• Wohlfühlklima
  Fußbodenheizung und Heizkörper sorgen für angenehme Wärme. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe garantiert effiziente Energienutzung.

• Voll ausgestattete Küche
  Inklusive Geschirrspüler, Backofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefriertruhe – ideal für alle, die gerne kochen.

• Privater Parkplatz
  Ein reservierter Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Mietpreis enthalten.

• Glasfaser-Internet
  Für schnelles und zuverlässiges Arbeiten oder Streaming ohne Unterbrechung.

Zentrale Lage in Pettenbach

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Gemeindeamt, Friseure und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus und Bahn bieten eine ausgezeichnete Anbindung in die Region.

Mietkonditionen im Überblick:

• Miete inkl. MwSt.: 660 Euro

• Betriebskosten inkl. MwSt.: 220 Euro

• Gesamtmiete: 880 Euro

• Kaution: 2.100 Euro

• HWB: 94 kWh/m²a (Energieklasse C)

• Provisionsfrei

Hinweise:

• Keine Haustiere

• Nichtraucherwohnung

• Stromkosten separat nach Verbrauch

• Mieterselbstauskunft erforderlich

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap