Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Ihr Traumhaus mit Blick in Grünau: 4 Zimmer, Garten und Terrasse !

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1918/83

Zimmer4
Fläche m²89
Kaufpreis €390.000,00

Ort: 4645 Grünau im Almtal
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Gartenfläche
742 m²

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2009
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
868 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
61.9
HWB-Klasse
C
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Ihr Traumhaus mit Blick in Grünau: 4 Zimmer, Garten und Terrasse !

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Grünau im Almtal, einem wahren Naturparadies in Oberösterreich.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden schaffen ein modernes und gemütliches Wohngefühl.

Die großzügige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Grillabende, Spielbereiche oder einen kleinen Gemüsegarten.

Ausstattung:

  • Zwei WCs (inkl. Gäste-WC)
  • Modernes Bad mit Dusche
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Gute Wärmedämmung und angenehmes Raumklima
  • Parkplatz für 2 Autos

Lage & Umgebung:

  • Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
  • Ärzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien bequem erreichbar
  • Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung

Freizeit & Umgebung:

  • Skigebiete in der Nähe: Kasberg (10 Minuten), Feuerkogel (30 Minuten), Hinterstoder (45 Minuten)
  • Gmunden am Traunsee (ca. 25 Minuten entfernt): historische Altstadt, Schloss Ort, Esplanade am See und Seilbahn auf den Grünberg mit Panoramablick über den Traunsee

Ein liebevoll gepflegtes Haus in ruhiger Lage, umgeben von Bergen, Wäldern und Seen – perfekt für alle, die Natur, Komfort und Lebensqualität schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
REAL CIRCLE GmbH
Gutenberggasse 1 / 12
1070 Wien

Herr Nir Batosh