Produktions- oder Lagerhalle 159 m², klimatisiert, mit WC & Umkleide, Lambach, provisionsfrei
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: WH-25-07-78
Miete €8.43
Fläche m²185
Miete €1.560,00
Ort: 4650 Lambach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.560,00
Mietpreis/m²
€ 8,43
Miete (Netto)
€ 1.300,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten netto
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
Die Einheit im Detail:
• Halle 159,4 m², ebenerdig, Betonboden
• eigenes WC 11,93 m²
• eigene Umkleide 13,25 m²
• Gesamtfläche 184,6 m²
• Hallenhöhe ca. 3,5 m
• elektrisches Sektionaltor mit Schlupftür
• Klimageräte an der Decke, heizen und kühlen
• Abluftanlage
• Starkstrom, CEE-Dosen in der Halle, umlaufende Brüstungskanäle mit Steckdosen
• zentrale Druckluftversorgung
• Waschbecken in der Halle
• Tageslicht über Fensterbänder
• Baujahr 2004, laufend instand gehalten und modernisiert
Bei Bedarf zumietbar:
• Büroräume, teilweise möbliert und klimatisiert
• Freiflächen für Lager oder Containeraufstellung
Zum Gebäude:
• PV-Anlage und Solarthermie am Dach
• Trinkwasser aus der Ortswasserleitung, Brauchwasser aus eigenem Brunnen
- asphaltierte Zufahrt und Parkflächen mit Wendemöglichkeit
• Halle 159,4 m², ebenerdig, Betonboden
• eigenes WC 11,93 m²
• eigene Umkleide 13,25 m²
• Gesamtfläche 184,6 m²
• Hallenhöhe ca. 3,5 m
• elektrisches Sektionaltor mit Schlupftür
• Klimageräte an der Decke, heizen und kühlen
• Abluftanlage
• Starkstrom, CEE-Dosen in der Halle, umlaufende Brüstungskanäle mit Steckdosen
• zentrale Druckluftversorgung
• Waschbecken in der Halle
• Tageslicht über Fensterbänder
• Baujahr 2004, laufend instand gehalten und modernisiert
Bei Bedarf zumietbar:
• Büroräume, teilweise möbliert und klimatisiert
• Freiflächen für Lager oder Containeraufstellung
Zum Gebäude:
• PV-Anlage und Solarthermie am Dach
• Trinkwasser aus der Ortswasserleitung, Brauchwasser aus eigenem Brunnen
- asphaltierte Zufahrt und Parkflächen mit Wendemöglichkeit
Merkmale
Fläche
185 m²
Baujahr
2004
Nutzfläche
185 m²
Lagerfläche
159 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
111.00
HWB-Klasse
D
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Miete: 1.300,00 Euro netto pro Monat, dazu 350,00 Euro netto Betriebskosten-Akonto. Auf beides kommen 20 % Umsatzsteuer.
Vermietet werden 184,6 m²: Halle 159,4 m², eigenes WC 11,93 m² und eigene Umkleide 13,25 m². Das entspricht 7,03 Euro je m² netto Hauptmiete.
WC und Umkleide stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und nicht zur Mitbenutzung.
Die Halle hat ein elektrisches Sektionaltor mit Schlupftür direkt ins Freie. Geheizt und gekühlt wird über Klimageräte an der Decke, dazu kommt eine Abluftanlage. Die Halle ist damit im Sommer temperierbar und im Winter beheizt, was in dieser Größenordnung die Ausnahme ist.
Die übrige Ausstattung ist die eines gewachsenen Produktionsbetriebs: Starkstrom mit CEE-Dosen entlang der Wand, zentrale Druckluftversorgung, Waschbecken in der Halle. Wer eine Werkbank aufstellt, hat Strom und Luft an der Wand, ohne erst nachrüsten zu müssen.
Im Betriebskosten-Akonto enthalten sind öffentliche Abgaben, Versicherung, Heizung, Wasser, Kanal, Müll sowie Strom, Reinigung und Winterdienst der Allgemeinflächen und die Gartenpflege. Der Hallenstrom läuft über einen eigenen Subzähler und wird ohne Aufschlag weiterverrechnet. Strom aus der hauseigenen PV-Anlage gibt es um 25 % unter dem EVU-Tarif, was bei maschinellem Betrieb spürbar ins Gewicht fällt.
Kaution: drei Monatsmieten netto.
Büroräume können bei Bedarf dazu angemietet werden. Vor der Halle liegen asphaltierte Flächen mit Wendemöglichkeit und ausreichend Parkplätzen.
Geeignet für Montage, Elektrotechnik, Feinmechanik, Werkstätten, Handwerk, Technikdienstleister, Prüf- und Servicebetriebe sowie Lager.
Nicht möglich sind im Mischbaugebiet Kfz-Werkstätten, Lackierereien sowie lärm- oder geruchsintensive Produktion. Das sagen wir bewusst gleich dazu, damit niemand unnötig anreist.
Verfügbar ab sofort, unbefristet, provisionsfrei.
Vermietet werden 184,6 m²: Halle 159,4 m², eigenes WC 11,93 m² und eigene Umkleide 13,25 m². Das entspricht 7,03 Euro je m² netto Hauptmiete.
WC und Umkleide stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und nicht zur Mitbenutzung.
Die Halle hat ein elektrisches Sektionaltor mit Schlupftür direkt ins Freie. Geheizt und gekühlt wird über Klimageräte an der Decke, dazu kommt eine Abluftanlage. Die Halle ist damit im Sommer temperierbar und im Winter beheizt, was in dieser Größenordnung die Ausnahme ist.
Die übrige Ausstattung ist die eines gewachsenen Produktionsbetriebs: Starkstrom mit CEE-Dosen entlang der Wand, zentrale Druckluftversorgung, Waschbecken in der Halle. Wer eine Werkbank aufstellt, hat Strom und Luft an der Wand, ohne erst nachrüsten zu müssen.
Im Betriebskosten-Akonto enthalten sind öffentliche Abgaben, Versicherung, Heizung, Wasser, Kanal, Müll sowie Strom, Reinigung und Winterdienst der Allgemeinflächen und die Gartenpflege. Der Hallenstrom läuft über einen eigenen Subzähler und wird ohne Aufschlag weiterverrechnet. Strom aus der hauseigenen PV-Anlage gibt es um 25 % unter dem EVU-Tarif, was bei maschinellem Betrieb spürbar ins Gewicht fällt.
Kaution: drei Monatsmieten netto.
Büroräume können bei Bedarf dazu angemietet werden. Vor der Halle liegen asphaltierte Flächen mit Wendemöglichkeit und ausreichend Parkplätzen.
Geeignet für Montage, Elektrotechnik, Feinmechanik, Werkstätten, Handwerk, Technikdienstleister, Prüf- und Servicebetriebe sowie Lager.
Nicht möglich sind im Mischbaugebiet Kfz-Werkstätten, Lackierereien sowie lärm- oder geruchsintensive Produktion. Das sagen wir bewusst gleich dazu, damit niemand unnötig anreist.
Verfügbar ab sofort, unbefristet, provisionsfrei.
Anbieter kontaktieren
Hofau 7
4650 Lambach