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ERSTBEZUG Penthouse Wohnung mit großer Terrasse

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3845_423

Zimmer3
Fläche m²75
Kaufpreis €393.900,00
Sonnenstraße 23, 4653 Eberstalzell
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 393.900,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
54,33 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Wohnfläche
75 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB-Klasse
A
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnungen in Eberstalzell – Ruhig im Grünen, schnell in der Stadt!


Wohnfläche: 75m²
Zimmer: 3
Dachterrasse: 54 m²


Highlights der Wohnungen:
✅ Ruhige, naturnahe Lage im Ortskern
✅ A1-Anschluss in unmittelbarer Nähe – ideal für Pendler
✅ Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
✅ Nachhaltige Ziegelmassivbauweise mit energieeffizienter Haustechnik
✅ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✅ Hochwertige Ausstattung:
 • Feinsteinzeug & Eiche-2-Schichtparkett
 • Elektrisch bedienbare Raffstores an allen Fenstern/Türen
✅ High-Speed-Internet verfügbar
✅ Großzügige (Dach-)Terrassen mit Weitblick

Wohnqualität & Ausstattung
Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Materialwahl schaffen ein echtes Wohlfühlambiente. Alle Wohnungen sind mit modernster Haustechnik ausgestattet und bieten durchdachte Details für höchsten Wohnkomfort.


Lage & Infrastruktur
Mitten im Grünen und dennoch zentral: In wenigen Minuten erreichen Sie Wels, Linz, Salzburg oder das oberösterreichische Seengebiet – dank direkter Anbindung an die A1. Eberstalzell punktet mit ländlichem Charme und gleichzeitig hervorragender kommunaler Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Gastronomie, Bildungseinrichtungen (Krabbelstube bis NMS) sowie Sportstätten – alles bequem zu Fuß erreichbar.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Lageinformation

Sonnenstraße 23, 4653 Eberstalzell

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Herr Rene Mitter