Herrliche Siedlungslage mit zauberhaftem Urlaubsflair

779 m2 Grundstück in idyllischer Lage - nah am Wasser an der " dürren Laudach" in Vorchdorf gelegen und mit Hochwasserdamm gesichert.

Diverse Dränage Leitungen, welche das Wasser vom oberhalb situierten Geländes ableitet, sind bereits funktional mit Wartungsschacht verlegt.

Die Oberflächenwasser Ableitung der „braunen Wanne“ erfolgt über eine gemeinsame Rückhalteanlage und Abflussrückstauklappe in das Gewässer.
Zu beachten ist, dass alles unterhalb der Grundstücks-Oberfläche (ab ca. -0,5m) zu errichtenden baulichen Anlagen (z.B. Tiefgarage, Keller) eine spezifische Hydraulik ausgesetzt sind.
Bei der Bebauung ist drauf Rücksicht zu nehmen, dass die Anlage in ihrer bewilligten Form erhalten bleibt. Jede Abänderung oder Eingriff müssen im Vorhinein wasserrechtlich bewilligt werden, wobei die Erhaltung der Funktionsfähigkeit gewährleistet bleiben muss.

Kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] ( Hr. Keck)

Schulen:
Kita VS und NMS im Ort;

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Anschluss an A1 in paar Fahrminuten, sowie zur A9 Sattledt in 10 Fahrminuten.