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Familienwohnung mit Eigengarten zum Erstbezug

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004004024

Zimmer4
Fläche m²89
Miete €1.320,00

Ort: 4661 Roitham am Traunfall
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.320,00
Mietpreis/m²
€ 14,83
Miete (Netto)
€ 760,00
Betriebskosten
€ 262,73
Heizkosten
€ 124,24
Kaution
€ 4.000,00
Kautionshinweis
4.000,00 €
Summe USt.
€ 128,73

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
194 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
2021/2022
Wohnfläche
89 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Erdgeschoss-Wohnung ist mit einer Terrasse ausgestattet und bildet mit dem Eigengarten den Schnittpunkt zur freien Natur – eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre.

Vom zentralen Vorraum mit Garderobe gelangt man in die 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, extra Toilette und den offenen Wohn-Küchenraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den ca. 194 m² großen Eigengarten.

Als Zubehör werden ein Kellerabteil und 2 PKW-Freistellplätze mitvermietet.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet und kann nach dem eigenen Geschmack noch eingerichtet werden. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Lage dieses Wohnparks zeichnet sich mit ländlicher Idylle aus und garantiert kurze Wegstrecken in den oberösterreichischen Zentralraum. So erreichen Sie mit dem Auto beispielsweise die Orte Laakirchen, Vorchdorf oder Schwanenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West in rund 10 min.

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Birgit Pöll