Eigennutzung oder Investment

Diese im 2. Obergeschoss als Mansardenwohnung angelegte Wohnung ist auf Grund der Wohnnutzfläche eine absolut günstige Wohnung. Ob als Eigennutzung oder für Anleger als Mietwohnung (Rendite ca. 5 %) hier ist in jedem Fall Wohnen ein wirklicher Hit. Die grundsolide Ausstattung mit teilweiser in den letzten Jahren immer wieder verbesserter Substanz garantiert sorgenfreies Wohnen. Ein Autoabstellplatz ist im Preis bereits inkludiert. Die Möglichkeit einen weiteren Abstellplatz bzw. auch eine Garage in den nächsten Jahren dazu zu erwerben lässt dieses Objekt sehr lukrativ erscheinen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap