RÜSTORF/SCHWANENSTADT - HELLE KLIMATISIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG - GROSSER BALKON
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 69afff821e943f61570918e4
Zimmer3
Fläche m²70
Ort: 4690 Rüstorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
70 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
79 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
31
HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
Beschreibung
TOP 8: sehr helle freundliche dachgeschoßwohnung - 70m2 wohnfläche + 9m2 terrasse - ausrichtung ost-west - klimaanlage - fussbodenheizung - parkplatz - kellerabteil.
geringe nebenkosten: ca € 210,--/monat - beinhalten betriebskosten und heizkosten.
angeboten um € 249.000,--
erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3,6% vom kaufpreis.
in zentraler aussichtslage, der skyline von rüstorf - in den geschichtsträchtigen gebäuden der ehemaligen gemeinde und raika - entstanden diese 10 topmodernen wohnungen mit hochwertiger ausstattung.
bei der sanierung wurde bei den baulichen und thermischen maßnahmen auf zeitgemäße standards großer wert gelegt - der energieausweis weist einen HWB von 31kWh/m2 aus.
bei einheitsgrößen von 46 - 78m2 ist für alle bedürfnisse etwas dabei, sowohl singles, paare, familien aber auch anleger finden ihr passendes objekt.
alle tops sind ausgestattet mit großflächigen, überdachten balkonen oder terrassen, fußbodenheizung, 3fach verglasten internormfenstern, qualitätsinnentüren von kunex, dachgeschoßwohnungen mit klimaanlage, großteils badewanne und/oder dusche, großer externer fahrradabstellraum...
natürlich ist jeder wohneinheit ein kellerabteil und ein parkplatz zugeordnet - zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich.
sollten sie interessiert sein freue ich mich auf ihre kontaktaufnahme.
dieses objekt gibt es exklusiv bei
foseteder-immobilien
thomas foseteder
akademischer immobilienmakler
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
geringe nebenkosten: ca € 210,--/monat - beinhalten betriebskosten und heizkosten.
angeboten um € 249.000,--
erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3,6% vom kaufpreis.
in zentraler aussichtslage, der skyline von rüstorf - in den geschichtsträchtigen gebäuden der ehemaligen gemeinde und raika - entstanden diese 10 topmodernen wohnungen mit hochwertiger ausstattung.
bei der sanierung wurde bei den baulichen und thermischen maßnahmen auf zeitgemäße standards großer wert gelegt - der energieausweis weist einen HWB von 31kWh/m2 aus.
bei einheitsgrößen von 46 - 78m2 ist für alle bedürfnisse etwas dabei, sowohl singles, paare, familien aber auch anleger finden ihr passendes objekt.
alle tops sind ausgestattet mit großflächigen, überdachten balkonen oder terrassen, fußbodenheizung, 3fach verglasten internormfenstern, qualitätsinnentüren von kunex, dachgeschoßwohnungen mit klimaanlage, großteils badewanne und/oder dusche, großer externer fahrradabstellraum...
natürlich ist jeder wohneinheit ein kellerabteil und ein parkplatz zugeordnet - zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich.
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thomas foseteder
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