Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Eckreihenhaus in ruhiger Lage - schlüsselfertig

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004003953

Zimmer5
Fläche m²122
Kaufpreis €395.000,00

Ort: 4692 Niederthalheim
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
234 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
455 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In Niederthalheim wurde dieses neuwertige Eckreihenhaus in solider Holzriegelbauweise errichtet (schlüsselfertig).

Das Erdgeschoss bietet eine Garderobe sowie einen großzügigen, hellen Wohnbereich, wo Wohnen, Essen und das Kochen miteinander vereint werden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eine kleine Speisekammer und ein praktischer Haustechnik/Wirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im separatem WC im Erdgeschoss sind sowohl die Wandfliesen als auch die Bodenfliesen harmonisch kombiniert. Dazu kommen stilvolle WC-Armaturen und ein Schrank mit integriertem Waschbecken.

Die Holztreppen aus Massivholz in Natureiche führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum, der genügend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Bedürfnisse bietet. Das große Badezimmer ist mit Wandfliesen, einer Badewanne, einer Dusche sowie modernen WC-Armaturen ausgestattet. Ein Waschtisch mit Doppelwaschbecken, ein Spiegel und ein Wandschrank bieten funktionalen Komfort.

Der 3-Lamellen Parkettboden aus Massivholz in Natureiche sorgen für eine natürliche und elegante Atmosphäre, die Bodenfliesen in der Größe 60x60 cm tragen zu einem modernen und großzügigen Raumeindruck bei.

Die Innentüren mit Zargenanschluss, verdeckten Bändern und Türgriffen aus Edelstahl integrieren sich harmonisch in das Raumdesign.

Das Anwesen verfügt über ein Carport für zwei Autos. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für entspannte Grillabende oder gemütliche Morgenstunden mit einem Kaffee.

Anschlussgebühren für Wasser, Kanal, Strom und Verkehrsflächenbeitrag sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Das Eckreihenhaus befindet sich in einem kleinen Ort namens Niederthalheim in der Nähe von Schwanenstadt und bietet Ruhe sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete.

Zwei weitere Häuser stehen auch noch zum Verkauf.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Herr Joachim Plasser