INVESTOR - Buy & Relax

Hier erwartet Sie eine stilvolle gerade vermietete 4‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die modernen Komfort und ländliche Ruhe auf ideale Weise verbindet.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes aus dem Jahr 2019 und beeindruckt vom ersten Moment an mit ihrer klaren Architektur und hochwertigen Ausstattung.

Der offene Wohn‑Essbereich geht harmonisch in die voll ausgestattete Küche über – perfekt für gemeinsames Genießen und gemütliche Stunden.
Große Fenster und der außenliegende Sonnenschutz schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Grünblick, auf der Sie morgens Ihren Kaffee in der Sonne genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen lassen können.
Das moderne Bad mit Fenster, Dusche und Wanne kombiniert Funktionalität und Wohlgefühl auf elegante Weise.

Zur Wohnung gehören praktische Extras wie 2 Stellplätze und ein Abstellraum – alles durchdacht, alles komfortabel.

✅ ca. 88 m² Wohnfläche | 4 Zimmer
✅ Fußbodenheizung | Sonnenschutz | Mehrfachverglasung
✅ Badezimmer mit Dusche & Wanne
✅ große Terrasse mit Grünblick
✅ 2 Stellplätze | Abstellraum
✅ Neuwertiger Bau (Bj. 2019)

Ob als Investment oder Ihr neues Eigenheim – diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!
Jetzt anfragen und Besichtigung sichern – bevor sie vergeben ist!

Ansprechpartnerin:
Ivana Ozanic
Swiss Life Select Österreich
✉ [E-Mail-Adresse entfernt]
 +43 676 4495792

Allgemeine Hinweise
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UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberater:innen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap