Hochwertige Verkaufsflächen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

Zum Verkauf gelangt eine bestens erschlossene Liegenschaft mit einer Grundfläche von ca. 2.872 m2 und einem hochwertigen Verkaufsgebäude im Ausmaß von ca. 680 m2.

Die Liegenschaft ist großteils als Gebiet für Geschäftsbauten (GVF 800 m2) gewidmet. Bei Bedarf ist eine Umwidmung in "B" bzw. "MB" denkbar.

Bei einem Grundstückspreis von EUR 290,- und einem Preis für das bestehende Verkaufsgebäude samt Außenanlagen iHv ca. 560.000,- ergibt sich ein Gesamtpreis von EUR 1.390.000,- netto.

Im Preis enthalten sind alle vorhandenen Anschlüsse und die fertiggestellten Außenanlagen mit 28 Parkplätzen.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und ist hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Folgende Entfernungen können zur Orientierung angeführt werden:
• Zentrum Gmunden: ca. 3 km
• Pinsdorf: ca. 4 km
• Laakirchen: ca. 6 km
• Autobahnanschluss Regau: ca. 8 km

Sie haben Interesse und wollen mehr über die Liegenschaft erfahren? Gerne übermitteln wir Ihnen genauere Unterlagen und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Unterschiedliche Kontaktmöglichkeiten finden Sie auch auf unserer Homepage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können.

Bei Zustandekommen eines wirksamen Rechtsgeschäftes verrechnen wir ein Vermittlungshonorar iHv 3% zzgl. USt des tatsächlich vereinbarten Kaufpreises.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Auf eine Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!