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Wohnen mit Weitblick - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in schöner Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004006400

Zimmer4
Fläche m²100
Kaufpreis €495.000,00

Ort: 4694 Ohlsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Betriebskosten
€ 221,88
Heizkosten
€ 43,80
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Kostendetails

Betriebskostenvorschreibungen ab 01.07.2025.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
14 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Baujahr
2020
Wohnfläche
100 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ohlsdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Ohlsdorf und vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Highlights der Wohnung:

  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Zimmer: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, extra Toilette, Abstellraum, Vorraum
  • Balkon: ca. 14 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien
  • Lage: Ruhig und dennoch zentral – alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar

Ausstattung:

  • Teilmöbliert: Inklusive hochwertiger Küche mit Elektrogeräten, diverse Einbauschränke, Lampen, Vorhänge samt Schienensystem
  • elektrische Raffstores und Insektenschutz bei allen Fenstern – für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
  • Fernwärmeheizung – effizient und umweltfreundlich
  • Lift von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoß – barrierefreier Zugang garantiert
  • Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum

Parkmöglichkeiten:

  • 1 Tiefgaragenplatz – sicher und komfortabel
  • 3 Außenstellplätze – ideal für Gäste oder Zweitfahrzeuge

Kaufpreis:

  • Verhandlungsbasis: € 495.000,--

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch als Anlage. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Lage macht dieses Objekt zu einem echten Wohntraum.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Frau Birgit Pöll