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Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: IMMOMAKLEREI-26-0453
Zimmer3
Fläche m²94,61
Ort: 4701 Bad Schallerbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 249.900,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. Ust.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
10 Gründe, warum Sie diese Immobilie lieben werden
1. Sie genießen Sonne & Weitblick
Dank der Südwest-Ausrichtung profitieren Sie von vielen Sonnenstunden und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne.
2. Sie gewinnen großzügigen Wohnraum
Drei gut geschnittene Zimmer bieten Ihnen viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen.
3. Sie genießen Ihre Loggia
Schaffen Sie sich Ihren persönlichen Lieblingsplatz und lassen Sie hier gemütlich den Tag ausklingen.
4. Sie profitieren von kurzen Wegen
Das Zentrum von Bad Schallerbach erreichen Sie bequem zu Fuß – und wohnen trotzdem angenehm im Grünen.
5. Sie genießen modernen Wohnkomfort
Eine neuwertige Einbauküche, hochwertiger Parkett und die elektrische Markise machen den Alltag besonders angenehm.
6. Sie profitieren von einem modernisierten Wohnhaus
Fassade samt Vollwärmeschutz und Dach wurden 2025 erneuert – ein wertvoller Vorteil für die Zukunft.
7. Sie gewinnen Komfort ohne Barrieren
Wohnung und Keller sind barrierefrei erreichbar und bieten Ihnen damit Komfort in jeder Lebensphase.
8. Sie parken bequem in Ihrer eigenen Garage
Die eigene Garage mit elektrischem Tor bietet Ihnen bequemes und geschütztes Parken – ein echter Mehrwert, den Sie jeden Tag genießen.
9. Sie gestalten nach Ihrem Geschmack
Das Badezimmer mit großem Fenster wartet auf Ihre persönlichen Ideen – gestalten Sie hier Ihre eigene Wohlfühloase.
10. Sie genießen Natur & Zentrumsnähe zugleich
Viel Grün, schöne Aussichten, kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre verbinden sich hier zu einem Zuhause, in dem Sie sich langfristig wohlfühlen können.
1. Sie genießen Sonne & Weitblick
Dank der Südwest-Ausrichtung profitieren Sie von vielen Sonnenstunden und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne.
2. Sie gewinnen großzügigen Wohnraum
Drei gut geschnittene Zimmer bieten Ihnen viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen.
3. Sie genießen Ihre Loggia
Schaffen Sie sich Ihren persönlichen Lieblingsplatz und lassen Sie hier gemütlich den Tag ausklingen.
4. Sie profitieren von kurzen Wegen
Das Zentrum von Bad Schallerbach erreichen Sie bequem zu Fuß – und wohnen trotzdem angenehm im Grünen.
5. Sie genießen modernen Wohnkomfort
Eine neuwertige Einbauküche, hochwertiger Parkett und die elektrische Markise machen den Alltag besonders angenehm.
6. Sie profitieren von einem modernisierten Wohnhaus
Fassade samt Vollwärmeschutz und Dach wurden 2025 erneuert – ein wertvoller Vorteil für die Zukunft.
7. Sie gewinnen Komfort ohne Barrieren
Wohnung und Keller sind barrierefrei erreichbar und bieten Ihnen damit Komfort in jeder Lebensphase.
8. Sie parken bequem in Ihrer eigenen Garage
Die eigene Garage mit elektrischem Tor bietet Ihnen bequemes und geschütztes Parken – ein echter Mehrwert, den Sie jeden Tag genießen.
9. Sie gestalten nach Ihrem Geschmack
Das Badezimmer mit großem Fenster wartet auf Ihre persönlichen Ideen – gestalten Sie hier Ihre eigene Wohlfühloase.
10. Sie genießen Natur & Zentrumsnähe zugleich
Viel Grün, schöne Aussichten, kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre verbinden sich hier zu einem Zuhause, in dem Sie sich langfristig wohlfühlen können.
Merkmale
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1976
Letzte Sanierung/Modernisierung
Fassade, Vollwärmeschutz und Dach
Wohnfläche
94,61 m²
Nutzfläche
103,2 m²
Verfügbar ab
Februar 2027
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.90
HWB-Klasse
B
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Schallerbach!
Sie wünschen sich eine großzügige Wohnung, viel Licht, einen schönen Ausblick und gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum? Dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock genau das Zuhause sein, nach dem Sie gesucht haben.
Schon beim Betreten erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkett lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist bereits bestens für Ihren Alltag ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die Südwest-Ausrichtung. Freuen Sie sich auf viele Sonnenstunden und einen schönen Blick ins Grüne. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und einfach abschalten. An warmen Tagen sorgt die elektrische Markise für angenehmen Schatten.
Auch das Wohnhaus selbst präsentiert sich in sehr gutem Zustand: 2025 wurden die Fassade samt Vollwärmeschutz sowie das Dach erneuert. Damit profitieren Sie von einer gepflegten Wohnung in einem modernisierten Gebäude.
Ein weiterer großer Vorteil ist die barrierefreie Erreichbarkeit – sowohl die Wohnung als auch der Keller sind bequem erreichbar und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Auch für Ihr Auto ist bestens gesorgt: Eine eigene Garage mit elektrischem Tor gehört zur Wohnung und bietet Ihnen bequemes und geschütztes Parken direkt bei Ihrem neuen Zuhause.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster mit viel Tageslicht und natürlicher Belüftung. Es ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohlfühlbad ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus Natur und Zentrumsnähe: Sie genießen viel Grün rund um Ihr neues Zuhause und erreichen gleichzeitig das Zentrum von Bad Schallerbach bequem zu Fuß.
Können Sie sich vorstellen, hier anzukommen und sich zuhause zu fühlen? Dann freue ich mich darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin – vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Wohnkapitel.
Sie wünschen sich eine großzügige Wohnung, viel Licht, einen schönen Ausblick und gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum? Dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock genau das Zuhause sein, nach dem Sie gesucht haben.
Schon beim Betreten erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkett lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist bereits bestens für Ihren Alltag ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die Südwest-Ausrichtung. Freuen Sie sich auf viele Sonnenstunden und einen schönen Blick ins Grüne. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und einfach abschalten. An warmen Tagen sorgt die elektrische Markise für angenehmen Schatten.
Auch das Wohnhaus selbst präsentiert sich in sehr gutem Zustand: 2025 wurden die Fassade samt Vollwärmeschutz sowie das Dach erneuert. Damit profitieren Sie von einer gepflegten Wohnung in einem modernisierten Gebäude.
Ein weiterer großer Vorteil ist die barrierefreie Erreichbarkeit – sowohl die Wohnung als auch der Keller sind bequem erreichbar und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Auch für Ihr Auto ist bestens gesorgt: Eine eigene Garage mit elektrischem Tor gehört zur Wohnung und bietet Ihnen bequemes und geschütztes Parken direkt bei Ihrem neuen Zuhause.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster mit viel Tageslicht und natürlicher Belüftung. Es ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohlfühlbad ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus Natur und Zentrumsnähe: Sie genießen viel Grün rund um Ihr neues Zuhause und erreichen gleichzeitig das Zentrum von Bad Schallerbach bequem zu Fuß.
Können Sie sich vorstellen, hier anzukommen und sich zuhause zu fühlen? Dann freue ich mich darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin – vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Wohnkapitel.
Anbieter kontaktieren
Franz Josef Straße 2
4540 Bad Hall