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Modernes Wohnen in Grieskirchen – Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5753/516647662

Zimmer4
Fläche m²87,56
Miete €1.349,99
Bachstraße 2, 4710 Grieskirchen
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.349,99
Mietpreis/m²
€ 15,42
Miete (Netto)
€ 794,60
Betriebskosten
€ 342,24
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,26 m²
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
87,56 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Modernes Wohnen in Grieskirchen – Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

In ruhiger Lage von Grieskirchen, in der Bachstraße 2, erwartet Sie diese charmante und moderne Wohnung. Die ansprechende Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und der sonnige Westbalkon machen dieses Zuhause zu einer idealen Wahl für Paare oder Familien.

Die Highlights im Überblick:
  • Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand

  • Helle Wohnfläche mit 4 Zimmern

  • Möblierte Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich

  • Sonniger Westbalkon für entspannte Stunden

  • Badezimmer mit Fenster, Dusche und stilvoller Möblierung

  • Schlafzimmer, Kinderzimmer & großzügiger Wohnbereich

  • Ein zugeordneter Parkplatz inklusive

Die hochwertig eingerichtete Küche bildet das Herzstück der Wohnung und fügt sich harmonisch in den gemütlichen Wohn- und Essbereich ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den Westbalkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt.

Das moderne Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und überzeugt durch eine geschmackvolle Möblierung sowie eine geräumige Dusche. Neben dem Schlafzimmer steht ein zusätzliches Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung – flexibel nutzbar je nach Lebenssituation.

Ein eigener Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Bachstraße 2 liegt in angenehmer Wohnlage in Grieskirchen – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der Bahnhof sind rasch erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <575m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <550m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <6.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Bachstraße 2, 4710 Grieskirchen

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Herr Stefan Artmayr