Wohnen am Kalvarienberg - großzügige 109,73m² Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz zu verkaufen

Im 2022 fertiggestellten Wohnprojekt "ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg" wird eine großzügige, helle 109,73 m² Eigentumswohnung zum Kauf angeboten. Genießen Sie hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.

Highlights der Wohnung:

• Wohnen mit westseitigem Balkon: Der westseitig ausgerichtete Balkon (ca. 15,98 m²) mit Blick ins Grüne bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.
• Helle, großzügige Räume: Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist mit großen Glasfronten ausgestattet und sorgt für lichtdurchflutete Räume. 
• Moderne Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit eleganten Parkettböden und Fliesen, sowie einem Badezimmer mit bodenebener Glasdusche und Badewanne. Sonnenschutz in Form von elektrischen Raffstores kann unkompliziert nachgerüstet werden.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich: Geräumige Garderobe
• Wohn-Ess-Küche: Offener, heller Bereich mit Platz für eine Inselküche und direktem Zugang zum Balkon 
• 2 Abstellräume: Praktisch und geräumig, einer davon mit Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
• WC: Separates WC mit Handwaschbecken
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit Zugang vom Gang und Wohnzimmer aus
• 2 Kinderzimmer/Büro: gemütliche, helle Räume

Weitere Details:

• Tiefgaragenparkplatz: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.
• Kellerabteil: Zusätzlich steht ein geräumiges Kellerabteil (5,02m²) zur Verfügung.
• Lift: Der barrierefreie Zugang wird durch einen Lift gewährleistet, der alle Etagen verbindet.
• Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum, Müllraum und Technikräume stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenparkplatz:  469.000€ zzgl. Kaufnebenkosten

Es besteht die Möglichkeit einen zweiten TG Stellplatz um 16.900€ oder einen zusätzlichen Außenparkplatz um 4.500€ zu erwerben. 

Das neue Zuhause kann ab Juli 2025 jederzeit bezogen werden!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Kalvarienberg. Das Stadtzentrum von Grieskirchen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Freibad und Bibliothek befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindung!

Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Haslehner Immobilien GmbH

Bruck 18, 4722 Peuerbach