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Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause in zentraler Lage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004007552

Zimmer-
Fläche m²180,3
Kaufpreis €279.000,00

Ort: 4722 Peuerbach
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Kosten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
1950
Wohnfläche
180,3 m²
Nutzfläche
286,49 m²
Grundstücksfläche
835 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
217,50
HWB-Klasse
F
fGEE
5,02
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1970 sowie 1977 erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt.

Zusätzlich stehen im Kellergeschoss inklusive Garage rund 94 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch großzügige Wohn- und Schlafbereiche aus.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit WC, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Fernsehzimmer.

Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, einen Vorraum sowie ein Durchgangszimmer, das zuletzt als Büro genutzt wurde.

Der Garten mit leichter Hanglage bietet viel Platz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Der Hauptplatz von Peuerbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Banken, Gastronomiebetriebe, Schulen, Gemeindeamt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Personen attraktiv, die kurze Wege und eine gute Nahversorgung schätzen.

Nicht barrierefrei!

Ab sofort!

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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4020 Linz

Frau Tamara Aschauer