Grosses Neubauhaus mit 100 m2 Wohnessbereich und toller Ausssicht vom Margaretenberg NEUER PREIS

Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus mit Dachterrasse am Margaretenberg, Peuerbach

Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und liegt am Margaretenberg, einem exklusiven Ortsteil von Peuerbach mit ausschließlich neuen Häusern und herrlicher Aussicht. Das Haus ist sofort beziehbar.

Erdgeschoss

Einladender Eingangsbereich mit Vorraum: ca. 9,55 m²
WC
Wohn-, Koch- und Essbereich: ca. 100 m², ideal für Familienleben und geselliges Beisammensein
Technikraum mit Abstellmöglichkeit: ca. 9,72 m²
Abstellraum: ca. 6,58 m²
Terrasse mit direktem Zugang: ca. 29 m²

Obergeschoss

Elternschlafzimmer: ca. 21 m², mit angrenzendem Bad ca. 12,45 m²
2 geräumige Kinderzimmer: je ca. 21,39 m²
Kinderbad: ca. 5,33 m²
Galerie: ca. 23,68 m²
Abstellraum: ca. 7 m²
Balkon: ca. 9 m²
Dachterrasse mit herrlichem Ausblick: ca. 74 m²

Bauweise und Haustechnik

Massive Bauweise mit 50er-Ziegel
Effiziente Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung und Wandkühlung
KNX-Smart-Home-System, bequem per Smartphone steuerbar
Außenkamerasystem
Carport mit ca. 45 m², noch zu errichten

Fertigstellung durch den Käufer

Küche, Gartenbegrünung und einige Außenarbeiten sind vom Käufer selbst auszuführen.

Flexible Raumaufteilung

Mit wenig Aufwand kann ein viertes Schlafzimmer geschaffen werden, entweder abgetrennt vom Wohnbereich oder durch Teilung eines der großen Schlafzimmer im Obergeschoss. Auf Wunsch übernimmt der Verkäufer diese Umbauarbeiten.

Kaufpreis

Auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)