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Einfamilienhaus in Siedlungslage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004005824

Zimmer-
Fläche m²202,65
Kaufpreis €239.000,00

Ort: 4730 Waizenkirchen
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Kosten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
1954
Wohnfläche
202,65 m²
Nutzfläche
245,45 m²
Grundstücksfläche
811 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
185.6
HWB-Klasse
E
fGEE
2.25
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus Baujahr 1954 befindet sich in einer Siedlung in Waizenkirchen nur wenige Gehminuten vom Marktplatz sowie dem Bahnhof der Regionalbahn entfernt.

Im Jahr 1965 wurde das Haus durch eine Garage sowie eine Holzlage ergänzt.

1980 wurde durch den Zubau eines Mansardenzimmer zusätzlicher Raum geschaffen.

Das ca.107 m² große Erdgeschoß teilt sich in einen Windfang, einen Vorraum, ein Badezimmer/Waschküche, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Wintergarten auf. Über das Badezimmer/Waschküche gelangt man in die ca. 20 m² große Garage und anschließender Holzlage mit einer Größe von ca. 13,80 m².

Im ca. 95 m² großen Dachgeschoß befindet sich ein Vorraum, ein extra Zimmer, ein Durchgangszimmer, ein Mansardenzimmer und zwei Dachböden Räume.

Der ca. 25 m² Keller teilt sich in zwei Räume auf, den Heizungsraum und den Kellerraum.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine zentrale und angenehme Wohngegend suchen. Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Nicht barrierefrei!

Sofort verfügbar.

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4020 Linz

Frau Barbara Ecker