Wohnen im Grünen mit viel Platz und Privatsphäre – Bungalow in Mittergallsbach

In ruhiger, grüner Lage von Mittergallsbach in Prambachkirchen wartet dieser gepflegte Fertigteilbungalow auf neue Eigentümer. Das Haus wurde 1981 von der Firma GESTA errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.014 m². Besonders reizvoll ist die angenehme Wohnlage: Lediglich zwei direkte Nachbarn und angrenzendes Grünland auf zwei Seiten sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.

Der Bungalow überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet überraschend viel Platz für Paare und Familien. Das Wohnen spielt sich überwiegend bequem auf einer Ebene ab. Die Küche mit gemütlichem Essbereich bildet einen zentralen Treffpunkt des Hauses. Davon getrennt befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich der Wohnraum in den wärmeren Monaten wunderbar nach draußen erweitern.

Im Erdgeschoss stehen außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Büro, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Damit bietet das Haus bereits auf dieser Ebene alles, was man für den täglichen Wohnkomfort benötigt.

Zusätzlichen Raum eröffnet das Kellergeschoss. Neben Heizraum, Lagerflächen und Garage befindet sich hier ein weiteres Kinderzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer. Dadurch eignet sich dieser Bereich auch hervorragend als Rückzugsort für ältere Kinder, Gäste oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Seit der Errichtung wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden das Dach sowie das Badezimmer erneuert. Auch im Kellergeschoss wurden das Badezimmer und der Schlafraum saniert. Gleichzeitig bietet die Immobilie neuen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung Schritt für Schritt an den eigenen Geschmack anzupassen.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.014 m² große Grundstück. Die Kombination aus großzügiger Gartenfläche, nur zwei direkten Nachbarn und angrenzendem Grünland auf zwei Seiten schafft ein Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder einfach Ruhe und Freiraum rund ums eigene Zuhause – hier stehen viele Möglichkeiten offen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Küche mit Essbereich, separates Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Büro, Badezimmer, separates WC.

Kellergeschoss:
Weiteres Kinderzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Heizraum, Lagerraum, Garage.

Adaptierungen in den letzten Jahren: 

• ca. 2010 neues Ziegeldach
• Badezimmer EG
• Badezimmer KG
• Schlafzimmer KG

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap