Wohnen beim Kirchenwirt - Charmante Gartenwohnung - Top 3

„Wohnen beim Kirchenwirt“ ist ein modernes Wohnbauprojekt entwickelt und geplant vom oberösterreichischem Projektenwickler Trio Development GmbH. Mitten im Innviertel entsteht ein neuer Lebensraum mit 14 smart geplanten Mietwohnungen, Begegnungszonen und einer revitalisierten Wohnlandnachbarschaft.

Wer den alten Kirchenwirt kennt, der weiß um den Standort des Projekts. Das Revitalisierungsprojekt des ehemaligen „Kirchenwirt“ befindet sich direkt im Ortskern der gesunden Gemeinde Taiskirchen.

Auf drei Etagen entstehen die freundlichen, barrierefreien Wohneinheiten mit 56-88m2 Wohnnutzfläche, dazugehörige Parkplätze und einer sorgfältig überlegten Gartenlandschaft mit liebevollen Details und Begegnungsarealen.

„Wohnen beim Kirchenwirt“, das bedeutet Wohnen mit Sinn. 

Das spiegelt sich auch in den smart, als auch barrierefrei geplanten und modern ausgestatteten Wohneinheiten wider. Hier kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Effizienz lautet das Stichwort in puncto Energie. Die Wohnanlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise saniert und mittels Fernwärme | Elektro-Boiler beheizt.

Ausreichend Stauraum bieten die, zu den Wohneinheiten zählenden, Abstellräume. Für Fahrzeuge stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze der Gemeinde befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Höhepunkte Top 3

• 75,84 m² Wohnfläche
• 13,97 m² Gartenfläche
• 9,63 m² Terrasse
• 1 Aussenstellplatz
• Lichtdurchflutete Wohnung
• Inkl. modernem Bad und WC
• Zentrale Lage
• Barrierefrei durch Lift
• Ruhige Wohnung
• Helle und freundliche Zimmer
• Kellerabteil

1 Außenstellplatz ist verpflichtend anzumieten

Mietzins gesamt inkl. Parkplatz

Mietzins

Miete Wohnung EUR 565,07
Miete Stellplatz EUR 35,-
Betriebskosten EUR 174,43
Heizkosten EUR 71,29
Ust. 10% EUR 73,95
Ust. 20% EUR 21,26
GESAMT EUR 941,-

Kaution EUR 2.823,-

• Die Einrichtung bei den Bildern ist symbolhaft und nicht in der Miete enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap