Haus für Großfamilien im Zentrum Zell/Pram
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3681_288
Zimmer7.5
Fläche m²240
Ort: 4755 Zell an der Pram
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 298.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1695
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
315 m²
Grundstücksfläche
856 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar.
Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich.
Das Haus ist alternativ für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal.
Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig nutzbar.
Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus.
EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche
großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC
OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, neuwertige Küche, Wohnraum
Gartenfläche ca. 560 m2
großer Dachraum und extra Holzlager im EG
WICHTIG zu WISSEN:
Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden
Stromzähler neu
Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden
Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen
Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt
Baujahr 1695
Fenster, Fassadendämmung, Dach saniert (2012 - 2014)
Pläne und Energieausweis sind in Ausarbeitung
Widmung: Kerngebiet (dh. Wohnen, Handel, Bürobetrieb möglich)
Glasfasernetz in der Gemeinde vorhanden
Energieausweis ist in Auftrag
ANFRAGEN
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [E-Mail-Adresse entfernt] oder auch tel. unter [Telefonnummer entfernt].
Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin wahrnehmen
KOSTEN einmalig:
3,5 % Grunderwerbssteuer (vom Kaufpreis gerechnet)
1,1 % Eintragunsgebühr
ca. 1 % Vertragserrichtung + 20 % Ust3 % Provision + 20 % Ust.
RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/
MAKLERPROVISION
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die passt immobilien gmbh zu zahlen. Der Provisionsanspruch der passt immobilien gmbh entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist somit zur Zahlung fällig.
Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich.
Das Haus ist alternativ für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal.
Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig nutzbar.
Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus.
EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche
großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC
OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, neuwertige Küche, Wohnraum
Gartenfläche ca. 560 m2
großer Dachraum und extra Holzlager im EG
WICHTIG zu WISSEN:
Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden
Stromzähler neu
Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden
Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen
Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt
Baujahr 1695
Fenster, Fassadendämmung, Dach saniert (2012 - 2014)
Pläne und Energieausweis sind in Ausarbeitung
Widmung: Kerngebiet (dh. Wohnen, Handel, Bürobetrieb möglich)
Glasfasernetz in der Gemeinde vorhanden
Energieausweis ist in Auftrag
ANFRAGEN
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [E-Mail-Adresse entfernt] oder auch tel. unter [Telefonnummer entfernt].
Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin wahrnehmen
KOSTEN einmalig:
3,5 % Grunderwerbssteuer (vom Kaufpreis gerechnet)
1,1 % Eintragunsgebühr
ca. 1 % Vertragserrichtung + 20 % Ust3 % Provision + 20 % Ust.
RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/
MAKLERPROVISION
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die passt immobilien gmbh zu zahlen. Der Provisionsanspruch der passt immobilien gmbh entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist somit zur Zahlung fällig.
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4020 Linz