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NEUBAU! 10 exklusive Reihenhäuser in 4770 Andorf - Miete mit Kaufoption (Eigenmittel erforderlich)

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4950

Zimmer4
Fläche m²113
Miete €1.244,00
Edwin-Pimiskern-Straße 21 - 39, 4770 Andorf
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.244,00
Mietpreis/m²
€ 10,01
Miete (Netto)
€ 1.130,91
Weitere Kostendetails
100 % der Grundkosten und 10 % der Baukosten

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme, Wasser-Elektro
Garten
Ja
Gartenfläche
180 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
113 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
113 m²
Grundstücksfläche
390 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
47.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

1. WOHNHÄUSER:
Gesamtanzahl: 10 Reihenhäuser mit je ca. 113 m² Wohnfläche
Rechtsform: Miete mit Kaufoption

2. AUSSTATTUNG JE HAUS:
Grundstück: ca. 390 m² Grundstücksgröße
Keller u. Geräteraum: ca. 60 m² Kellerfläche und ca. 11 m² Geräteraum
Grundriss: 4-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer)
Carport: überdachte Parkmöglichkeiten
Freistellplatz: ein weiterer Stellplatz im Außenbereich
Eigengarten: private Grünfläche mit ca. 180 m²
Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlafräumen

3. LAGEVORTEIL:
Verkehrsanbindung
Bildungseinrichtungen
Einkaufsmöglichkeiten
Freizeitangebote

5. PLANUNGS- UND BAUPROZESS:
Umfassende Planung unter Berücksichtigung zeitgemäßer Standards
Kontinuierliche Qualitätskontrollen während des Bauprozesses

Das Projekt lässt nicht nur hochwertige Reihenhäuser in Miete mit Kaufoption entstehen, sondern schafft auch eine lebenswerte Umgebung durch die Kombination von moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und optimalen Lagevorteilen.

Lageinformation

Edwin-Pimiskern-Straße 21 - 39, 4770 Andorf

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Riedauer Straße 28
4910 Ried im Innkreis

Frau Barbara Reichart